Huis te koop in Nazareth

Een stijlvolle, hoogwaardige bedrijfsunit (gebouwd in 2021) op een recente KMO-site in Nazareth, strategisch gelegen op slechts 3 km van het op- en afrittencomplex van de E17.
Deze unieke eigendom combineert een functioneel magazijn met een modern afgewerkt kantoorgedeelte, dat een warme, huiselijke sfeer uitstraalt. Met een prachtig uitzicht op de groene omgeving, biedt dit pand een perfecte balans tussen professionaliteit en comfort.

Indeling en kenmerken: Magazijn: 392 m² met een vrije plafondhoogte van circa 6 meter, gepolierde betonvloer, kleedkamer met douche en een aparte kantoorruimte met glazen wanden. Kantoorruimte: 140 m², inclusief een luxe kitchenette uitgerust met Miele-toestellen, een vergaderzaal en een geïntegreerd domoticasysteem. Tuin: Een aangelegde tuin van circa 696 m², ideaal voor ontspanning of representatieve doeleinden. Parkeerplaatsen: 5 parkeerplaatsen direct voor de deur. Extra troeven: Uitgerust met een geavanceerd camerasysteem voor optimale beveiliging. Moderne en energiezuinige bouw met oog voor detail en afwerking. Perfect geschikt voor diverse professionele activiteiten dankzij de veelzijdige ruimtes en uitstekende ligging. Kortom, deze eigendom biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van magazijn, kantoor en buitenruimte in een toplocatie.
Bouwjaar: 2021

Neem vandaag nog contact met Simon De goque op voor meer informatie of een bezichtiging via +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be


Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt; Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstroming gemodelleerd (P-score A & G-score A); EPC: X


Referentie: SDG-035C


Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Totale oppervlakte:: 1.228,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 532,00 m²
Bouwjaar:: 2020
Algemene staat:: Luxe afwerking
Bemeubeld:: Ja
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Alarm, Airco, Internet, Domotica, Zonnepanelen, Warmtepomp
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9700 Oudenaarde [8,28 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NAZARETH [1,3 km]), Warenhuizen - Colruyt (DEINZE (COLRUYT) [4,85 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [1,25 km]), Vervoer - Treinstations (Eke Nazareth [2,82 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Janique Lobbestael [9,78 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,17 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Deinze [5,17 km]), Warenhuizen - Delhaize (Dorp 17 9810 Nazareth [1,2 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Nazareth Oude Melkerij [0,14 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Type:: Bedrijfsgebouw
Transactie:: Te koop