Industrieel te koop in Sint-Amands

Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect te combineren zijn? (extra foto's op website AX-Quality.be). Ontdek deze uitstekende handels-, kantoor- of praktijkruimte van 270m², inclusief woning en loods, gelegen nabij het centrum van Sint-Amands en op wandelafstand van de Schelde. De professionele ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden: op het gelijkvloers (170m²) vind je een open ruimte, toilet en traphal. Op de eerste verdieping (100m²) bevindt zich een open ruimte met keuken, geschikt voor diverse doeleinden. De woning beschikt op het gelijkvloers (105m²) over een inkomhal met toilet, een ruime leef- en eetruimte, en een volledig ingerichte keuken met aansluitend een berging. Grote glaspartijen bieden toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping (92m²) bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met alle comfort. De tweede verdieping (80m²) herbergt een ruime slaapkamer met dressing. Verder is er een sfeervol ingerichte loods (288m²), afsluitbaar met eiken poorten, en een aangrenzend atelier/hobbyruimte (45m²). Deze karaktervolle locatie biedt de ideale setting voor jouw professionele activiteiten en privéleven! EPC: 20231127-0003047226-KNR-1. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op via 03/283.84.84 of stuur een e-mail naar gert@ax-quality.be. Grijp deze unieke kans voor jouw bedrijf in het hart van Sint-Amands 6698323


Referentie: 6698323
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 880


Bouwjaar: 2001

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Type: commercieel
Terras - aantal: 1
Terras 1: 25 m²
Keuken: 20 m²
Wasplaats: Ja
Type verwarming: gas cv
Aantal douchekamers: 180
Ruimte vrij beroep: Ja
Commercieel opp.: Ja
Breedte vitrine: 18
Bureau: Ja
Lift: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Aantal winkels: 1
Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Type schrijnwerkerij: aluminium
Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom burelen
Polyvalente ruimte: 288 m²
Vloerbedekking - type: natuursteen
Type toiletten M/V: 4
Aantal meeting ruimtes: 1
Type electriciteit: 220 V
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing: thermische en akoestische onderbreking
Alarm: Ja
Gas: Ja
Videofoon: Ja
Water: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja
EPC-klasse: B
Branddetector: Ja
EPC unieke code: 3172607
EPC valid until: 03/20/2034 00:00
G-score: A
P-score: D