Woning te koop in Gullegem, 2 slpks

Ben je op zoek naar een leuke woning met charme en comfort? Dan is deze topper in de Kleine Ieperstraat, vlakbij het bruisende centrum van Gullegem, precies wat je zoekt!
Hier geniet je van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, ... bevinden zich op een steenworp afstand.
Bovendien ben je dankzij de vlotte verbinding met de E403 en R8 in geen tijd in Kortrijk of verder!

Indeling alst volgt:
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in een gezellige leefruimte, waar de knusse pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je een praktische, volledig geïnstalleerde keuken met een gezellige ontbijthoek – de perfecte plek om de dag te starten! Verder op het gelijkvloers: een handige wasplaats en een apart toilet.

Op de verdieping ontdek je 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo én een tweede toilet.

Geniet volop van het buitenleven in de fraai aangelegde tuin! Daarnaast beschik je over een aparte garage en een carport, ideaal voor extra ... parkeerruimte.

EXTRA TROEVEN: Perceel van bijna 600 m², dubbele/HR-beglazing voor energiezuinig wonen, zonnepanelen, airco, ...

Kortom, een warme thuis in een toplocatie!
Kom snel ontdekken of dit jouw nieuwe stek wordt!

Onze ref. DEV4525 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4525
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 128
Oppervlakte terrein: 590

EPC Certificaat: 20250317-0003554830-RES-1
EPC Waarde: 552 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 6,5 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 6,5 m
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 31 m², Woonkamer
Keuken: 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging: 3 m²
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 23 m²
Garage Types: Garagebox, Buiten, Gelijkvloers
Parking: 1
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Aluminium
Beglazing: Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: Gaskachels, Individueel, Pelletkachel - pelletkachel in leefruimte + gasverwarming aanwezig
Verwarmd water: Elektriciteit, Elektrische boiler - keuken (inhoud 10 liter) en badkamer (150 liter) apart via boiler
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 349
Kadastrale benaming: 34012 WEVELGEM 3 AFD/GULLEGEM/
Kadastrale Nummers: C657/00P + C657/00W
Kadastrale Oppervlakte: 590 m²
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Asbestattest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed