Huis te koop in Brecht, 3 slpks

VERKOOP OP LIJFRENTE Maximaal 15 jaar op 1 hoofd: ♀ 06/02/1968
Bouquet € 139.900,00 – maandelijkse betaling € 2.750 (bewoond). Indien het eigendom vrij komt van bewoning wordt de maandelijkse betaling opgetrokken naar € 4.550,00. (geschatte waarde bedraagt € 958.900,00)
Welkom in deze indrukwekkende woning op een absolute toplocatie waar rust, natuur én bereikbaarheid perfect hand in hand gaan. Eveneens staat de befaamde deelgemeente van Brecht bekend om zijn aangename woonomgeving met mooie wandel- en fietsroutes langs de “Antitankgracht” en de “Vraagheide”. Dit huis werd in 2022 volledig vernieuwd met een arendsoog op duurzaamheid én detail! Het resultaat? Een uitstekend EPC label B dat garant staat voor jarenlang comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime inkomhal die werd voorzien van een handige vestiaire en gastentoilet. Via de prachtige smeedijzeren deur begeef je je in de riante leefruimte die zowel pure luxe als gezelligheid uitstraalt, dit door de combinatie van de strakke, zwarte elementen en een warme kwaliteitsvolle eiken parket. De trendy open keuken met kookeiland werd met de meest hoogwaardige materialen geïnstalleerd, koken wordt hier ongetwijfeld het hoogtepunt van jouw dag! Van hieruit heb je trouwens zicht op de idyllische tuin waar je al vanaf de vroege uurtjes volop van de zon kan genieten vanop het aangelegde terras of knap stukje groen. De eerste verdieping bevat maar liefst 3 slaapkamers (21 m², 16 m² & 14 m²) en een badkamer in een stijlvol, marmeren jasje met mooie koperkleurige kranen. De master bedroom heeft bovendien een ensuite badkamer wat zorgt voor dat ultieme hotelgevoel. Ten slotte wacht op de tweede verdieping nog een polyvalente ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen bijvoorbeeld als 4de slaapkamer, werkruimte, hobbykamer – de mogelijkheden zijn eindloos!
Technische gegevens: Het perceel werd volledig omheind, overdekte autostaanplaats, berging én tuinhuis aanwezig. EPC B+ zonnepanelen aanwezig!! Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, HR-beglazing in hout, geïsoleerd dak.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.


Referentie: 6641532
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 284
Oppervlakte terrein: 512

EPC Waarde: 114 kWh/m²

Bouwjaar: 2009

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Onder BTW stelsel: Nee
Woonkamer: 40m²
Keuken: 30m²(geïnstalleerd)
Slaapkamer 1: 21m²
Slaapkamer 2: 16m²
Slaapkamer 3: 14m²
Badkamer: luxe
Wasplaats: Ja
Tuin: 222.73m²
Verdiepingen: 2
Parking buiten: Ja
Parkings buiten: 7
Carport: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Ramen: hout
Type verwarming: gas cv
Elektriciteitskeuring: ja, conform
Verkooprecht: Niet meegedeeld
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied