Appartement te koop in Leopoldsburg, 1 slpk

Dit nieuwbouwappartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de residentie ‘De Karmel’ in de Karmellaan, te Leopoldsburg. Met de aanvang van de bouw in 2024, biedt dit instapklare appartement een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 57,1 m² is de ruimte optimaal benut.

De inkomhal leidt direct naar de open leefruimte, waar keuken en zithoek samenkomen. De keuken is nog aanpasbaar naar eigen smaak, wat u de mogelijkheid geeft om deze volledig naar wens in te richten. Daarnaast heeft u ook nog inspraak in de keuze van de vloer- en wandbetegeling. De zithoek sluit aan op het zuidwestelijk georiënteerde terras van 19,3 m². Dankzij deze gunstige oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u de hele namiddag zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige buitenruimte.

Het appartement beschikt over één slaapkamer van 11,4 m², ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De naastgelegen badkamer is modern ingericht, en ook hier heeft u nog inspraak in de afwerking en materialen. Deze badkamer beschikt over de nodige voorzieningen, zoals een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine. Extra bergruimte is aanwezig in de vorm van een aparte berging binnen het appartement, handig voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden.

Verder is het mogelijk om een kelderberging en een staanplaats bij te kopen. De staanplaats biedt bovendien de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren.

Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen eenvoudig bereikbaar zijn. De duurzame technieken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en actieve koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De c-voorziene zonnepanelen dragen verder bij aan de energiezuinigheid van het geheel.

Bovendien ligt dit appartement op een uitstekende locatie, in het centrum van Leopoldsburg. Op minder dan 500 meter vindt u scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Deze centrale ligging maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een stedelijke omgeving.

Bel ons vandaag nog op voor een afspraak, zodat u de mogelijkheden zelf kunt ervaren en alle details naar uw voorkeur kunt bespreken.


Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 57


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Ja
Terras: 19,30 m²
Daksoort: Plat dak
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid-west