Huis te koop in Zemst, 4 slpks

Luxe, ruimte en licht in een perfect afgewerkte open bebouwing in Zemst

Welkom in deze uitzonderlijke open bebouwing, waar luxe en comfort samenkomen op een toplocatie in Zemst. Laat je niet misleiden door de EPC-score! Dankzij de zonnepanelen geniet je van een lage energiekost van slechts ca. 220/maand. Bovendien kan een eenvoudige ingreep zoals airco-installatie de score merkbaar verbeteren.

Licht en leefruimte in overvloed
Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk daglicht. De ruime leefruimte met een sfeervolle haard verdeelt het salon en de eetplaats op een gezellige manier. Aansluitend vind je een zonovergoten terras perfect om binnen én buiten te genieten.

Keuken als hart van het huis
De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke hobbykok. Hoogwaardige toestellen, veel werkruimte en plaats voor een eettafel maken dit tot een centrale plek in huis. Ook hier heb je directe toegang tot het terras.

Stijlvolle inkom
Een elegante inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en vestiaire.

Slaapcomfort en wellness boven
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureauruimte of 4de slaapkamer en een moderne badkamer met alle comfort.

Praktisch & ruim
De woning beschikt over een dubbele garage en een groot tuinhuis ideaal als hobbyruimte of extra opslag.

Buitengenot met een knipoog naar het landelijke leven
De verzorgde tuin is een oase van rust en privacy.

Ligging op z'n best
Gelegen in een rustige straat, vlakbij de gezellige dorpskern van Zemst, met vlotte verbindingen naar Mechelen en de autostrade. Hier woon je rustig, maar toch centraal.

Let op: renovatieverplichting
Door het gebruik van elektrische accumulatieverwarming is er momenteel een ongunstige EPC-score. Dit kan eenvoudig worden aangepakt en verbeterd met enkele aanpassingen.


Referentie: 1711557
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 218

EPC Waarde: 555 kWh/m²

Bouwjaar: 1985

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Grondoppervlakte:: 990 m²
Perceel breedte:: 18 m
Gevelbreedte:: 12 m
Aantal garages:: 1
Renovatiejaar:: 2012
Kadastraal inkomen:: 1539
Inkomhal:: 8.19 m²
Toilet 1:: 1 m²
Vestiaire:: 1.42 m²
Keuken:: Alle comfort
Living:: 46.51 m²
Garage:: 31.51 m²
Nachthal:: 19.81 m²
Badkamer 1:: 11.14 m²
Slaapkamer 1:: 18.37 m²
Slaapkamer 2:: 12.45 m²
Slaapkamer 3:: 11.15 m²
Slaapkamer 4:: 10.03 m²
Verwarming:: Individueel
Beglazing:: Dubbel
Raamkozijn:: Pvc
EPC peil:: F
EPC unieke code:: 35730796