Opbrengsteigendom te koop in Ninove, 4 slpks

WSB-Immo: Opbrengsteigendom 2 appartementen en 2 garages! Deze goed gelegen opbrengsteigendom werd gebouwd in 1978 en voorziet 2 ruime
2-slaapkamerappartementen met tuin of ruim terras. Gelijkvloers verdiep bewoonbare opp. van liefst 98 m²: inkom, berging, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken, nachthal, badkamer, wasruimte/ technische ruimte, 2 ruime slaapkamers met tuin. Hier kan je heerlijk ontspannen en op elk moment van de dag van het zonnetje genieten. Epc label D. 1ste verdieping bewoonbare opp. van 134m²: aparte inkom, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken met rechtstreekse verbinding naar het ruim zuidgericht terras, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. Epc label F.

Pluspunt: dit alles wordt aangeboden met 2 ruime garages!
Vernieuwde ramen en voordeuren in het aluminium. Perfect gelegen aan de rand van het centrum Ninove (5min) en in de nabijheid van belangrijke invalswegen (Brussel, Halle, Aalst, …), winkels, scholen, sportcomplexen. De veelzijdigheid maakt dit pand ongetwijfeld zeer interessant en biedt tal van mogelijkheden. Dit geheel is met zijn goede ligging prijs-kwaliteit zeker en vast de moeite waard! Bel naar 0479/09.09.09


Referentie: 6486606
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 232
Oppervlakte terrein: 226

EPC Certificaat: 20230707-0002938866-RES-1EPC klasse: DDubbele beglazing: JaRamen: AluminiumElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 370 kWh/m²

Bouwjaar: 1978

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: In onderling overleg
Servitude: Ja
Opbrengsteigendom: Ja
Breedte aan straatkant: 10
Tuin: Ja (78
Oriëntatie terras 1: Zuid
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest opmaak datum: 07/08/2023
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Buurt: Stadsrand
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: D
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Aantal gevels: 3
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 7
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord
Keuken: Ja
Slaapkamer 1: 16
Slaapkamer 2: 13
Slaapkamer 3: 11
Slaapkamer 4: 8
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 2
Terras: 25
Wasplaats: Ja
Zolder: 58
Garage: 2