Commercieel te koop in Maasmechelen

In Maasmechelen, nabij de gemeente Lanaken en niet ver van de Nederlandse grens bieden wij dit magnifiek ingerichte handelspand met woonst aan.
Zoals u op de foto's kan zien, betreft het hier een prachtig afgewerkt restaurant, gekend onder een bekende naam!

Dankzij de zeer centrale en commerciële ligging is dit Restaurant een zeer gekend begrip in de gemeente Maasmechelen. Het restaurant is op slechts enkele minuten van Maastricht gelegen, maar ook Genk, Hasselt en Bilzen zijn vlot bereikbaar door de vlotte verbinding met de E314.

RESTAURANT:
Het restaurant is recent volledig tot in de puntjes gerenoveerd, waarbij het gemak en comfort van de klant centraal staat. Bij het betreden van het restaurant, voelt u dan ook direct de warme en gezellige sfeer.

Vanuit de verschillende zithoeken heeft u een goed zicht op de keuken, waardoor u als klant extra betrokken wordt bij de culinaire surprises. 

Een extra troef van deze goed lopende zaak is het zitgedeelte aan de achterzijde van het pand. Deze hoek is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval, waardoor de bezoekers een gevoel van ruimte ervaren. 

Bovendien is er ook ruimte voor zakelijke gelegenheden (zakelijke lunch, meetings,...). 

Bovendien is het pand voorzien van alle comfort en luxe waarvoor het voor de klanten uiterst comfortabel is om hier te tafelen. 

Aan de achterzijde en voorzijde van dit unieke handelspand kan u nog twee terrassen terugvinden en nog een zeer ruime parking, waar de gasten gratis kunnen parkeren.

APPARTEMENT:
Boven het restaurant bevindt zich een drie-slaapkamer appartement. Deze is via een aparte privéingang toegankelijk.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, dewelke een centraal punt vormt in de woning. 

De woonkamer staat in verbinding met de open keuken en is voorzien van airco.
Vanuit de keuken kan u doorlopen naar het ruime terras. Deze is gedeeltelijk overdekt en voorzien van een zonnescherm. 

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan eentje ook weer toegang biedt tot het terras.

De ruime badkamer is voorzien van een groot ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. 

Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en berging.

BIJZONDERHEDEN:

Goed draaiende horecazaak;
Gelegen op een toplocatie met een goede zichtbaarheid;
Gratis parkeren aan de achterzijde van het gebouw;
Restaurant is volledig gerenoveerd, in perfecte staat van afwerking;
Luxe-appartement aanwezig
Ook mogelijk voor een andere handelsactiviteit


OVERNAMEMOGELIJKHEDEN EN -PRIJS: 
Meer info op kantoor voor de prijs.

Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse of had u graag meer informatie gehad? Contacteer ons via 089 23 44 22 of per mail op [email protected]! 


Bebouwde oppervlakte: 643
Oppervlakte terrein: 2

EPC Certificaat: 20241012-0003409853-KNR-1


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Restaurant: 379 m²
APPARTEMENT: 264 m²
Algemene staat: Goede staat
Bemeubeld: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven