Huis te koop in Brakel, 3 slpks

Het betreft een moderne eengezinswoning voorzien van alle hedendaagse comfort, hoogwaardige afwerking & duurzame materiaal keuze.

De gesloten woning heeft een zeer open gevoel door het lichtrijk architecturaal design. In direct contact met de groene omgeving op fiets- en wandelafstand van het centrum van Brakel.

Indeling als volgt: inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met aanpalende keuken, achter de keuken kan u een geriefelijke berging terugvinden. Tevens heeft de woning een doorgang via deze berging naar de tuin van de woning. Boven: 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer met alle comfort. Tot slot een zolder ruimte voor opslag van extra spullen.
Achteraan de living en keuken een aangenaam terras met een landelijk uitzicht over weilanden.
Extra troeven:
- Oprit = overdekte carport
- TOP EPB score 8 !!!
- Verwarmings- en koelingsinstallatie met warmtepomp
- Zonnepanelen!

Prijsopsplitsing: grondwaarde 140.000 € (excl. 12%reg) / bouwwaarde 235.000 € (excl. 21%btw)

Voor meer info & vrijblijvend bezoek: Contacteer Roxanne: 0496/85.09.62


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 181
Oppervlakte terrein: 695

EPC Waarde: 8 kWh/m²

Bouwjaar: 2023

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Haeyershoek 24, 9660 Brakel
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Breedte straatkant:: 9.79 m
EPC klasse:: A
Staat:: nieuw
Badkamers:: 1
Parkings (buiten):: 1
Slaapkamer 1:: 14 m²
Slaapkamer 2:: 14 m²
Slaapkamer 3:: 12.5 m²
Woonkamer:: 24.5 m²
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Airco:: Ja
Type verwarming:: warmtepomp
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type airco:: warmen en koelen
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
EPC-klasse:: A
Winkels:: 700 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee