Huis te koop in Affligem, 4 slpks

Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers (+/- 120m²) met aansluitend een atelier (+/- 390m²), en bovenaan 2 appartementen. Het atelier is wind- en waterdicht, heeft een gepolierde beton als vloerplaat en is toegankelijk via de achterliggende straat, de Oudebaan. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van +/-65m², hebben 2 slaapkamers en een klein terras van +/- 7m². Deze zijn allebei verhuurd, doch aan renovatie toe. U zoekt een atelier, werkruimte, stockageruimte .... met eventueel een toonzaal/bureau? Bijkomend 2 opbrengsteigendommen die jouw investering mee afbetalen? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek via kurt@immoaccenta.be


Referentie: 6683885
Slaapkamers: 4
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 130
Oppervlakte terrein: 525

EPC Certificaat: 3539336
EPC Waarde: 543 kWh/m²

Bouwjaar: 1974

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Opbrengsteigendom gemengd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:: 5 m²
Parlofoon:: ja
Bijgebouw:: 350 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: 02/28/2025 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: asbestveilig
EPC-klasse:: F
EPC geldig tot:: 25/02/2035
EPC datum:: 25/02/2025
Renovatieverplichting:: ja
Aantal garages:: 10
Aantal parkings:: 10
Terras 1:: 14 m²
Breedte aan straatkant:: 6.7 m
Bebouwde oppervlakte:: 525 m²
Slaapkamer 1:: 9 m²
Slaapkamer 2:: 12 m²
Slaapkamer 3:: 9 m²
Slaapkamer 4:: 12 m²
Gevelbreedte - breedte:: 6.7 m
Terras - aantal:: 2
Woonkamer:: 24 m²
Keuken:: 5 m²
Badkamer 2:: 5 m²
Nachthal:: 1 m²
Surface balkon 1:: 7 m²
Surface balkon 2:: 7 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: D
Kadaster - nr.:: 108/00S2 P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 5a 25ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 4258 €
Kadaster - afdeling:: Affligem 1ste afd./Hekelgem
Verdiepingen - aantal:: 3
Oriëntatie:: zuid
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: handelsligging
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type beglazing:: dubbele beglazing
Branddetector:: ja
Winkels:: 50 m
Scholen:: 1000 m
Openbaar vervoer:: 100 m
Autostrade:: 3400 m
Station:: 4100 m