Woning te koop in Zwevegem, 3 slpks

Bent u op zoek naar een knusse woning die u helemaal naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze rijwoning in het hart van Zwevegem wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen in de nabijheid.
De woning heeft verschillende aantrekkelijke kenmerken, lees snel verder!

Indeling als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een zeer gezellige leefruimte met zowel zithoek als eetplaats. Via de dubbele deur is er toegang tot het keukengedeelte. Kwalitatief, tal van opbergruimte en voorzien van een ruime ontbijthoek. Lichtrijke veranda en apart toilet.
Achterliggende badkamer met lavabo, douchecel, bidet en een tweede toilet.

De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers.
Via de vaste trap bereiken we het zoldergedeelte (40 m²!) met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).

De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische werkplaats, ideaal voor ... allerlei hobby’s en projecten. Surplus eenvoudig bereikbaar via de achterzijde van het perceel.

Verder beschikt het huis nog over een aparte garage, die zorgt voor extra comfort.

LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, CV op stookolie, kelder, ...

Onze ref. DEV4332 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4332
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 159
Oppervlakte terrein: 328

EPC Certificaat: 20241111-0003441976-RES-1
EPC Waarde: 748 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bestemming: AndereMilieubelastende industrieën
Voorkooprecht: Ja

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Perceelbreedte: 8,6 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 8,6 m
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Op te frissen
Woonkamer: 31 m², Woonkamer
Keuken: 21 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder: 40 m²
Kelder: 12 m²
Veranda: 14 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 17 m²
Garage Types: Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 2
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - dubbel & HR + enkel glas slaapkamers
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Stookolie - niet-condenserende ketel RJ 1979 merk Buderus
Verwarmd water: Stookolie, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming - voorraadvat 110 liter
Internet: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 627
Kadastrale benaming: 34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers: A677 P3
Kadastrale Oppervlakte: 328 m²
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
OVAM – Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed