Huis te koop in Sint-Kwintens-Lennik, 4 slpks

Omschrijving Villa met 4 slaapkamers op wandelafstand van centrum Lennik Ruime villa met dubbele afzonderlijke garages. Op 5’ wandelafstand van het centrum St Kwintens Lennik.
Mooi perceel van 12 a 70 ca met 180 m² bewoonbare oppervlakte exclusief kelders (100m²).
Zonnige oriëntatie Oost-Zuid-West met mooi uitzicht over landelijke omgeving.
In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, restaurants, en verkeersvrije oude tramweg naar school met secundair onderwijs (7’ per fiets en 16’ te voet).
Indeling woning: inkom met toilet, lichtrijke woonkamer met eetgedeelte (55m²) en ingerichte keuken (24m²) en terras.
Op verdieping: 4 slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd (3 kelders in totaal 100m²)
EPC label D geen renovatieverplichting.
Instapklaar.
Contacteer Isa voor een bezoek: isa@woonkantoor.be - 0477/389974


Referentie: IDB/0024/TK/02/2025
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250306-0003546072-RES-2
EPC Waarde: 386 kWh/m²

Bouwjaar: 1972

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk
Perceelbreedte:: 18 m
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 55 m²
Keuken:: 20 m²
Berging:: Ja
Kelder:: 100 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 2 (2 plaatsen)
Garage type:: Garagebox
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Busknooppunt:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Muurisolatie - spouw
Internet:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.534
Energielabel:: D
EPC Geldig tot:: 6/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening:: In aanvraag