Commercieel te koop in Sint-Laureins, 2 slpks

In de dorpskern van Sint-Laureins, in de levendige Dorpsstraat, bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 2.510 m². Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Dankzij de ligging in woongebied zijn er zowel uitbatingsmogelijkheden alsook een projectpotentieel.
Deze eigendom omvat:
– een authentiek café met een gezellige sfeer
– een ruime feestzaal van 305m², ideaal voor evenementen, feesten en bijeenkomsten.
– een appartement met 2 slaapkamers, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of als extra verhuurmogelijkheid.
Het royaal perceel van 2.510 m² ligt volledig in woongebied en beschikt dus over een mooi potentieel naar projectontwikkeling toe voor residentieel wonen.
Sint-Laureins is een charmante grensgemeente met een bloeiend sociaal leven en tal van verenigingen. De Dorpsstraat is een centrale locatie met een sterke zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Dit pand biedt een unieke kans om een succesvolle commerciële activiteit uit te bouwen of een waardevolle vastgoedontwikkeling te realiseren.
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!


Referentie: 9980-sint-laureins-16
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 162

EPC Waarde: 315 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet overstromingsgevoelig

fa-arrow-up-right-from-square fa-fw: 2510 m2
BESCHERMD PAND?: Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING: Nee
G-SCORE: A
P-SCORE: A
BEBOUWING: Halfopen
AANTAL SLAAPKAMERS: 2
AANTAL BADKAMERS: 1
AANTAL TOILETTEN: 1
GROND OPPERVLAKTE: 2510
WOONOPPERVLAKTE: 162
DAK: Zadeldak
KEUKENTYPE: Geïnstalleerd
VERWARMING: Aardgas
ELEKTRICITEIT: ja
AARDGAS: ja
STADSWATER: ja
DISTRIBUTIE: ja
BESCHIKBAAR: Bij akte
ASBESTATTEST: Niet-destructieve asbestinventaris
KADASTRAAL INKOMEN: €1687