Huis te koop in Sint-Kruis, 4 slpks

Omschrijving Steeds vernieuwende, energiezuinige villa met garage en zongerichte tuin in residentiële, kindvriendelijke buurt te Sint-Kruis. Deze residentieel, rustig en kindvriendelijk gelegen villa met zongerichte tuin (712m²) en garage werd in 1986 gebouwd en steeds vernieuwd. Zéér energiezuinige woning met héél gunstige EPC: 169 kWh/m², B! Zo zijn er reeds spouwmuurisolatie, dak- en vloerisolatie op de zolder en zonnepanelen. Er is een zéér luchtige leefruimte met mooie zichten op de prachtig aangelegde tuin met vijvers. Naast de leefruimte bevindt zich de eetkeuken met nieuwe toestellen, handige koele berging en wasplaats. Grote garage met elektrische poort (nieuwe motor) en extra bergruimte. Er zijn boven vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer ('10) met douche, wasbekkens en toilet afgewerkt met geklopt arduin. De handige bergzolder is te bereiken via een schuiftrap. De villa is uiterst rustig gelegen en heeft als buren een speel- en moestuin, super rustig! De tuin werd zéér bedacht aangelegd zodat er tal van plekken zijn om te genieten! Volgende zijn ook aanwezig: dubbel glas met merbau hout, elektrische rolluiken, stads-en regenwater (2X5000l), glazen schuifdeuren, ... Tussen 2006 en 2024 werden volgende nog vernieuwd: 9 zonnepanelen, spouwmuurisolatie ('15), dakisolatie ('11), verwarmingsketel op gas, HR+, condens ('15), koperen dakgoten, badkamer en toilet beneden ('10), gashaard ('06), regenpomp ('23), terras ('24), natuurlijk ventilatiesysteem ('24), parket laminaat boven ('10), ... Goedgekeurde elektriciteit! Een steeds vernieuwende, uiterst rustig en perfect instapklare energiezuinige villa met prachtige en zongerichte tuin nabij de Malehoeklaan, genieten gegarandeerd!! Voor vrijblijvende info: 0492/80.00.00.


Referentie: PRT013
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 205
Oppervlakte terrein: 712

EPC Certificaat: 20241230-0003493667-res-1
EPC Waarde: 169 kWh/m²

Bouwjaar: 1986
Renovatiejaar: 2015


Type: Villa
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 19 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 11 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Parking: Ja
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Mech. ventilatie : Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.137
Energielabel: B
EPC Geldig tot: 30/12/2034
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed