Appartement te koop in Kortrijk, 2 slpks

Dit prachtige appartement, gelegen in de bruisende stad Kortrijk, biedt een perfecte combinatie van comfort en een uitstekende ligging. Gelegen nabij alle nodige faciliteiten zoals winkels, shoppingcentra, gezellige horecazaken en belangrijke invalswegen, is dit de ideale woonst voor wie het stadsleven wil combineren met rust en gemak. Het appartement verwelkomt ons via een ruime inkomhal met apart toilet, deze biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor het hart van het appartement een warm en uitnodigend geheel vormt. Het gezellige balkon, aansluitend aan de open leefruimte nodigt uit om heerlijk buiten te vertoeven. Op de nachthal van het appartement treffen we 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel en ligbad. Een echte meerwaarde is de ondergrondse staanplaats, waar u gemakkelijk uw auto kan parkeren. Dankzij het uitstekende EPC van B, biedt dit appartement een energiezuinige woonervaring. Kortom, dit appartement heeft alles wat u nodig heeft en meer. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel ons vandaag nog en plan een bezichtiging in!


Referentie: TK/2069
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 93
Oppervlakte terrein: 618

EPC Certificaat: 20241218-0003483213-RES-1
EPC Waarde: 110 kWh/m²

Bouwjaar: 2008

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Kortrijk
Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 247 m³
Bouwlagen:: 4
Op verdieping:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Balkon:: Ja
Wasplaats:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parking:: Ja
Parking Types:: Gratis
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Keramische dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:: OK
Sanitair:: Badkamer met lavabo in meubel en ligbad
Elektriciteit:: Conform het AREI tot 01/02/2035
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Nieuwe ketel 2022
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.004
Kadastrale benaming:: 34353 KORTRIJK 3 AFD
Kadastrale Nummers:: Sectie B 0172F8P0013 - 0172F8P0035
Kadastrale Oppervlakte:: 618 m²
EnergyClass:: B
EPC Opmaakdatum:: 18/12/2024
EPC Geldig tot:: 18/12/2034
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u