Appartement te koop in Westende, 2 slpks

In de levendige Distellaan 14 (een kleinschalige residentie) in Westende bevindt zich dit charmante duplexappartement op de derde verdieping, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst aan zee of een knusse vakantiewoning. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een groot, zonnig terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ontspannende momenten. Met twee slaapkamers biedt deze woonst voldoende ruimte en flexibiliteit voor zowel gezinnen als koppels of gasten.
De praktische keuken is perfect geïntegreerd in de leefruimte en de compacte badkamer is uitgerust met alle nodige comfort. Het gebouw heeft geen lift, wat resulteert in bijzonder lage syndicale kosten, een groot voordeel voor wie op zoek is naar een budgetvriendelijke oplossing zonder in te boeten op kwaliteit en ligging. De centrale ligging van de Distellaan maakt dit appartement extra aantrekkelijk, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Het strand en de zeedijk bevinden zich op slechts enkele minuten, waardoor u steeds kunt genieten van de charme van de kust. Dit duplexappartement combineert comfort, lage vaste kosten en een toplocatie, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de kust.
Heeft u interesse in een bezoek aan dit pand? Contacteer ons dan om uw bezoek in te plannen via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74.
TROEVEN:
Zonnig terras: Groot terras op de derde verdieping, ideaal voor buitenmomenten.
Ruime indeling: Lichtrijke leefruimte en twee comfortabele slaapkamers.
Lage syndicale kosten: Geen lift in het gebouw, wat zorgt voor een budgetvriendelijke oplossing.
Toplocatie: Centrale ligging in de Distellaan, op wandelafstand van strand, zeedijk, winkels en restaurants.


Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 46
Oppervlakte terrein: 69

EPC Certificaat: 20250103-0003485869-RES-1
EPC Waarde: 397 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 416

Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: afgewerkt
Elektriciteit: aanwezig
Kelder: aanwezig
Terras: 23 m²
Totale opp.: 69 m²
Bewoonbare opp.: 46 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): niet vermeld
P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: D
Overstromingsgevoelig: nee