Huis te koop in Arendonk, 2 slpks

Woning met handelsruimte.

Deze woning is gelegen op een hoekperceel van 867m² en beschikt over een woonkamer met aangrenzende keuken met aparte inkom en toegang tot de kelder, met achterliggend de badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Verder treffen we hier nog de ruime berging/c.v.-ruimte met achteraan een bijkomende opbergruimte.
Vanuit de woonkamer betreedt men eveneens de inpandige garage en geeft een geïntegreerde trap toegang tot de verdieping die ingedeeld is met twee ruime slaapkamers.
De aangrenzende handelsruimte grenst aan de woning en is van hieruit rechtstreeks toegankelijk.

De afgesloten tuin met zijingang is zowel toegankelijk vanuit de woning als vanuit de winkel.

De handelsruimte kan uiteraard tot eender welke commerciële doeleinden aangewend worden.
Info: Vg, Wglk, Gvkr, Gvv, Gmo.

Specificaties:
- Airconditioning in handelsruimte
- Alarmsysteem
- Schrijnwerk: PVC (2019) en hout
- Parking vooraan


Referentie: 5453975
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 229
Oppervlakte terrein: 867

EPC Certificaat: 20220801-000649043-RES-2
EPC Waarde: 973 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Kadastraal inkomen: 1175

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Buurt: Stadsrand, woonkern
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: 15m
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 190 m²
Gevelbreedte: 12,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie terras 1: Zuid
Garage: 1
Parkings buiten: 6
Parkings binnen: 1
Keuken: 9,50 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Douchekamers: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Air conditioning: Ja
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Hout of pvc
Type verwarming: Stookolie cv
Olietank: 3.000 L
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 1174LP0000
Titles.surface_livable: 229m²
Titles.parking_spots: 7