Commercieel te koop in Brugge, 2 slpks

Handelspand gelegen in het Historisch Centrum van Brugge - commercieel en centraal gelegen in een commerciële straat waar detailhandel primeert - 500m van de Grote Markt en vlakbij de Groenerei - zeer charmant en karaktervol pand met 3 vergunde entiteiten - handelsgelijkvloers met horecabestemming momenteel uitgebaat als bagelsalon maar vrij bij akte - gezien de horecastop in Brugge is de horecavergunning op dit pand uitzonderlijk - 1e verdiep volledig nieuw gerenoveerd appartement met living, nieuwe open keuken, zonneterras, slaapkamer en badkamer - 2e verdiep appartement met living, keuken, slaapkamer, badkamer, 2 zolderkamers en terras en reeds 11 jaar correct verhuurd aan solvabele huurder - 2 kelders - huidige huurinkomsten 4.150 euro per maand - uitzonderlijke opportuniteit


Referentie: VV412C
Slaapkamers: 2
Oppervlakte terrein: 160

EPC Certificaat: 20230331-0002846066-KNR-1

Bouwjaar: 1850
Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 1844

Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Algemene staat: Instapklaar
Renovatieverplichting: Nee
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Asbest - certificaat: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: o asbestmaterialen
Ruimte: Oppervlakte
As-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones