Huis te koop in Willebroek

INSTAPKLARE WONING - OPEN BEBOUWING + PRAKTIJK/KANTOOR/COWORKING + TUIN: BLAASVELD
Zeer ruime tijdloze woning met een groot multifunctioneel gelijkvloers en aparte ingang, ideaal voor een kiné-, tandarts-, dokterspraktijk of kantoor. Ook een mooie opportuniteit voor Coworking. De huidige indeling van het gelijkvloers met een oppervlakte van 170 m2 bestaat uit 6 behandelcabines, 2 turnzalen (1 met douche), bureau, wachtzaal en toilet terwijl er mogelijkheid is om deze aan te passen indien nodig. WERKEN EN WONEN op dezelfde locatie? De aparte lichtrijke inkomhal vooraan brengt ons via de mooie brede Wengé trap naar het zeer ruime privé woongedeelte dat zich uitstrekt over de 1ste en 2de verdieping gevolgd door een grote zolder die momenteel bereikbaar is via uitschuiftrap.
Indeling 1ste verdieping : vestiaire met toilet, spatieuze lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken met toegang naar het deels overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is door de Z.O oriëntatie en het zicht op de tuin. Op de 2de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer, linnenkamer en berging. Het bijgebouw in de tuin biedt plaats voor 2 wagens en anderzijds zijn er parkeerplaatsen op het nabij gelegen plein. Mobiscore 8,2/10. Graag maken we een afspraak ter bezichtiging : bel 0496 107 108 of mail [email protected]


Bebouwde oppervlakte: 570
Oppervlakte terrein: 716

EPC Certificaat: 20241010-0003407424-RES-1
EPC Waarde: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1979

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: overeen te komen
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Attestnummer 20241022-000350,000
Straat: Wouters Lebvreplein 36
Commercieel: 2 bakkers, beenhouwer
Gezondheid - Tandarts: 0,96 km Elke SCHEERS 2830 Willebroek (Blaasveld) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs: 0,31 km Vrije Basisschool - Sint-Joris
Vervoer - Bus-en/of tramhalte: 0,07 km Blaasveld Kerk
Vervoer - Treinstations: 1,68 km Willebroek
Warenhuizen - Aldi: 1,65 km 2830 Willebroek
Warenhuizen - Carrefour: 1 km Carrefour express WILLEBROEK
Warenhuizen - Colruyt: 4,36 km BOOM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize: 0,78 km Mechelsesteenweg 312 2830 Blaasveld
Bebouwbare opp.: 170 m²
Breedte huis: 10 m
Breedte grond: 16 m
Diepte huis: 17 m
Diepte grond: 45 m
Dak: onderzoek in aanvraag
Elektriciteit: Ja
Raamwerk: Aluminium - Overal rolluiken behalve living vooraan en de hal
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen