Huis te koop in Schellebelle

Gezellig Instapklare huisje, gerenoveerd in 2015; Indeling: Voortuin; Keuken, hal, apart toilet, traphal, woonkamer, berging met deur naar het achtertuintje/ koer met uitweg voor oa fietsen langs achter; Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel; Trap naar eerste verdieping waar 2 ruime slaapkamers zijn, waarvan 1 een doorgang heeft naar de bergzolder; EPC 206 kWh/m²jaar Label C; Elektriciteit conform; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikipramen; Nieuw dak + isolatie (2015); overal Centrale verwarming via condenserende ketel op aardgas (geïnstalleerd in de badkamer); Asbestattest positief: 4 eenvoudig te verwijderen materialen; Vrij: bij akte na betaling (Huurcontract te respecteren, momenteel verhuurd conform modaliteiten voorzien in de woninghuurwet; voor eigen bewoning kan de woning vrij zijn ten vroegste op 01/04/2026 en/of ideaal als opbrengsteigendom voor verhuur; info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;


Bebouwde oppervlakte: 89
Oppervlakte terrein: 95

EPC Certificaat: 20230130-0002743492-RES-1
EPC Waarde: 206 kWh/m²

Bouwjaar: 1936
Renovatiejaar: 2015
Kadastraal inkomen: 272

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte na betaling - HO te respecteren
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Dubbele
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Breedte huis: 4 m
Breedte grond: 4 m
Diepte huis: 14 m
Diepte grond: 23 m
Diepte gelijkvloers: 14 m
Diepte elders: 7 m
Tuin: voortuin
Koer: achteraan koer met uitweg voor fietsen en vuilnis
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen