Appartement te koop in Rekem

Uitstekend gelegen appartement in Rekem – ideaal voor investeerders!

Ontdek dit gunstig gelegen appartement aan de Steenweg in Rekem (nr. 147) – een zorgeloze investering met een stabiele huuropbrengst van €850 per maand en geen renovatieverplichting. Een directe bron van rendement zonder extra kosten!

Omgeving - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
Dit appartement ligt op een strategische locatie naast de Steenweg in Rekem, waardoor u in no-time in Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal en Nederland (Maastricht) bent.
Dankzij zijn centrale locatie heeft dit appartement een hoge verhuurpotentie! Met alle belangrijke voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten, medische praktijken, scholen in de nabije omgeving, wordt het dagelijks leven van uw huurders een stuk eenvoudiger. 

Indeling
Het appartement beschikt over een eigen privé-inkomhal dewelke u kan betreden via de voorzijde van het gebouw.

Aan de achterzijde van deze inkomhal is er een handige bergruimte voorzien waar u tevens de aansluitingen van de wasmachine en droogkast kan terugvinden. Via de bergruimte kan u doorlopen richting de inpandige garage uitgerust met een automatische sectionaal poort. 

Via de trap kan u naar de eerste verdieping. Via de overloop, heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Deze werd in 2024 nieuw geplaatst. 
Het terras situeert zich aan de achterzijde van het gebouw en is toegankelijk via het raam in de keuken. 

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ingebouwde kast en een badkamer dewelke voorzien is van een douche, lavabo en toilet. 

Tot slot is er nog een kelderruimte beschikbaar, dewelke dienst kan doen als extra opslagruimte. 

Waarom kiezen voor dit appartement? 
✔ Privé-inkomhal – extra privacy en comfort.
✔ Geen renovatieverplichting – direct instapklaar.
✔ Elektriciteit conform – geen bijkomende kosten.
✔ Huuropbrengst van €850/maand – gegarandeerd rendement.
✔ Uitstekende verhuurbaarheid dankzij toplocatie.
✔ Mogelijkheid tot aankoop van het onderliggende handelspand voor extra inkomsten.

Bekijk de virtuele tour op YouTube: virtuele tour (https:www.youtube.com/shorts/KcjbMPJI3PE)

EXTRA: Het onderliggende handelspand wordt ook te koop aangeboden.
Meer info kan u terugvinden via de volgende link (https:immo-verslegers.be/nl/aanbod/4001006/handelsgelijkvloers-te-koop-in-3621-rekem).

Bent u klaar om te investeren in dit gunstig gelegen appartement? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
Bel ons op +32 (0)89 23 44 22 of stuur een e-mail naar [email protected].


Bebouwde oppervlakte: 64

EPC Certificaat: 20220922-0002681034-RES-1
EPC Waarde: 239 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Goede staat
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Rolluiken: Niet aanwezig
Verwarming: Aardgas
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen