Opbrengsteigendom te koop in Sint-Niklaas

Deze investeringseigendom is gelegen op een hoeklocatie met een uitstekende visibiliteit op de hoek van de Stationsstraat en de Regentiestraat.
Dit pand is reeds jaren verhuurd aan de kwalitatieve opticiens ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 14.400 euro (onroerende voorheffing ten laste van de huurder). De handelshuurovereenkomst werd vernieuwd op 1 januari 2024 voor 9 jaar.
De verkoopprijs bedraagt 228.000 Euro.
Deze verkoopprijs is niet onderhandelbaar.

EPC LABEL C.

Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop regio Sint-Niklaas?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be


Referentie: spir7068


Kadastraal inkomen: 3624

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Handelsoppervlakte: 70 m²
EPC Label: C
UC: 20250213-0003518152-KNR1
Bebouwing: gesloten
Overstromingsgebied: Nee
Opbrengstgebouw: Ja
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
Omgeving: Stad
EPC certificaat: 20250213-0003518152-KNR1
EPC label: C
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Maandelijkse huurprijs: 1200.00
Kadastraal inkomen: 3.624 EUR
G-score: C
P-score: C
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee