Huis te koop in Kuurne, 3 slpks

Halfopen woning te koop in Kuurne op 1090 m²! Inkom met aan de rechterzijde de leefruimte. Aansluitend heb je de keuken en de ruime, droge kelder. Op het gelijkvloers is ook de badkamer met bad en lavabo. Er is ook een apart gastentoilet.

Het verdiep bevat 3 slaapkamers en een kleine bergruimte. Hier hangt er een lucht lucht warmtepomp.
Er is ook een vaste trap naar de geïsoleerde zolder waar men ook eventueel nog een slaapkamer van kan maken.

De tuin is volledig omheind en heeft een oppervlakte van meer dan 800 m².

Mogelijkheid tot het bouwen van een garage achteraan met uitweg!

Naast de woning is er een fietsendoorgang en een ruime garage met elektrische poort.

PLUSPUNTEN:
+ goede ligging, dicht bij R8 en andere invalswegen
+ 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
+ zeer grote tuin
+ EPC D


Referentie: TK/2340
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 169
Oppervlakte terrein: 1090

EPC Certificaat: 20240317-0003176921-RES-2
EPC Waarde: 316 kWh/m²

Bouwjaar: 1953
Kadastraal inkomen: 612

Voorkooprecht: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 10 m
Perceeldiepte:: 87 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10 m
Bouwlagen:: 4
Woonkamer:: 1 m²
Keuken:: 1 m²
Kelder:: Ja
Tuin:: 850 m²
Tuin oriëntatie:: Oost
Garage:: 1
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Gaskachels, Warmtepomp
Verwarmd water:: Gas, Elektriciteit
Isolatie:: Dakisolatie
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 1.090 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed