Appartement te koop in Diest, 6 slpks

Je eigen appartementsgebouw nabij het centrum van Diest?
Hier word je meteen eigenaar van 3 appartementen!
 
Dit gebouw bestaat uit 3 comfortabele appartementen:
- 1 gelijkvloers appartement met koer
- 1 appartement op verdieping 1 met balkon achteraan
- 1 appartement op verdieping 2 met balkon achteraan
 
Alle appartementen hebben 2 slaapkamers en een eigen verwarmingsketel op aardgas.
Alle nutsmeters (water, gas, elektriciteit) zijn apart.
Allen verhuurd aan interessante voorwaarden (mooi rendement).
Geen lift. Geen syndicus. Geen discussie. Je wordt eigenaar van het volledige gebouw.
 
Indeling van de appartementen op de verdiepingen:
+ ruime inkomhal met vestiaire en inbouwkasten, glazen deur naar woonkamer
+ woonkamer met veel lichtinval
+ aparte keuken met keramische kookplaat, koelkast, dampkap en oven
+ grote berging (aansluitend op de keuken) met gasketel en aansluiting wasmachine
+ 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde)
+ badkamer met lavabomeubel en ligbad (met douchefunctie)
+ apart toilet
Het gelijkvloers appartement heeft een grote koer (toegankelijk via de slaapkamer)
Bijkomend:
+ geen renovatieplicht: EPC B (gelijkvloers en eerste verdieping), EPC D (tweede verdieping)
 
De basisakte en statuten zijn in opmaak en worden samen met de aankoop bij de notaris verleden.
Op die manier kan u bijv. de appartementen apart doorverkopen.
De kosten hiervoor zijn ten laste van de koper.
 
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
 



Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 160


Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 2369

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Renovatiejaar: 2008
Bouwtype: Gesloten
Staat: Goede staat
Bewoonbare oppervlakte: 243 m&sup2
Keuken: Geïnstalleerd
Extra informatie keuken: koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven
EPC label: B
EPC: 190 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2021-08-28
EPC certificaat geldig tot: 2030-09-07
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Algemeen comfort: Hoog rendementsglas
Daktype: Niet meegedeeld
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 94 m
Afstand school: 362 m
Afstand station: 2227 m
beschikbaar: Alle appartementen zijn verhuurd, onmiddellijk rendement
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 27000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 2250
Mogelijke opbrengst: 4.5 %
Oriëntatie terras: Noordoost
Tuin: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (12%): € 72.000
Raming notariskosten: € 3.205
Totale aankoopprijs: € 675.205
Ik wens meer informatie over het appartementsgebouwIk wens het appartementsgebouw te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur