Huis te koop in Nieuwerkerken, 3 slpks

Op een rustige verkaveling, net buiten het centrum van Nieuwerkerken, vinden we deze jaren ’80 woning terug op een ruim perceel van 10a 25ca.
Door de ligging aan het einde van een doodlopende staat is er enkel zeer plaatselijk verkeer en woont u zeer rustig in het groen met alle nodige voorzieningen op korte afstand.
Een supermarkt, bakker, postkantoor, sporthal, scholen, … zijn allemaal op wandelafstand gelegen.

Alle woonvertrekken zijn op het gelijkvloers gelegen waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor verschillende generaties.
In 2018 werd nog de verwarmingsketel vervangen door een hoogrendementsketel van Vaillant.

Betreden doen we de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. De ruime woonkamer beschikt over grote ramen waardoor er een aangename lichtinval is. Aan de voorzijde van de woonkamer werd er een overdekt terras voorzien, waardoor men op alle uren van de dag van de zon kan genieten. Via de achtergelegen eetkamer hebben we toegang tot de ruime keuken. Via de keuken is er toegang tot de veranda en een aangenaam uitzicht op de tuin. Naast de keuken is er een handige berging/wasplaats gelegen.
Het slaapgedeelte omvat drie grote slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en twee lavabo’s.
De woning is onderkelderd met een gedeelte kruipkelder en een inpandige garage met elektrische poort.

Buitenshuis vinden we een aangelegde tuin met oprit naar de kelder en meer dan voldoende parkeergelegenheid.


Referentie: 3037
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 1025

EPC Certificaat: 20250210-0003517520-RES-1
EPC Waarde: 496 kWh/m²

Bouwjaar: 1979
Kadastraal inkomen: 964

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee