Huis te koop in Ieper, 4 slpks

Deze recent gerenoveerde woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat en omvat een gelijkvloerse verdieping met inkom, gastentoilet, ruime en zeer lichtrijke leefruimte voorzien van eet-en zitplaats, volledig nieuw ingerichte keuken met eetplaats en aansluitende bergruimte, 3 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, twee garages met sectionale poorten en een bureauruimte ( extra slaapkamer?). Op het verdiep bereikbaar via vaste trap zijn een 4de slaapkamer en een grote open zolderruimte.

Buiten is een zuid-gerichte volledig afgesloten tuin met tuinhuis. ( mogelijkheid tot bouwen extra bijgebouw ) Vooraan is tevens een ruime oprit voorzien.

- rolluiken voorzien
- regenwater 10.000liter
- CV op aardgas ( nieuwe ketel )
- mogelijkheid tot gashaard in leefruimte
- laadpaal elektrische wagen
- professionele verf aanwezig om indien gewenst de volledige woning langs buiten wit te schilderen

• vooropgestelde prijs is een richtprijs.

Referentie: TK/25/05
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 297
Oppervlakte terrein: 703

EPC Certificaat: 3569813
EPC Waarde: 128 kWh/m²

Bouwjaar: 1976
Kadastraal inkomen: 778

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In woonwijk, Aan rustige weg
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 2
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
Onroerend erfgoed:: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed