Huis te koop in Dilsen-Stokkem, 2 slpks

Goed gelegen pand, grotendeels gerenoveerd. Momenteel gelijkvloers, open ruimte, geschikt voor horeca, kantoor, winkel, .... Op de verdieping is een woongelegenheid met een slaapkamer, en een extra slaapkamer op de 2de verdieping. Geschikt als woning, (mits goedkeuring.). Alle ramen beschikken over dubbele beglazing, vooraan pvc met dubbele beglazing, en achteraan hout met dubbele beglazing. Het dak werd vernieuwd: onderdak, isolatie en velux.
Toegang vooraan en tevens achteraan, via het Meufelstraatje.
Vastgoedinfo in aanvraag.
Het pand omvat:
GELIJKVLOERS
- Verbruiksruimte/kantoor/winkel: (7,65 m/12,43 m x 7,34 m/3,29 m = 72 m²) tegels. Ook ideaal als mooie ... leefruimte.
- Damestoilet: (1,73 m x 2,45 m = 4 m²) damestoilet met wastafel.
- Herentoilet: (2,29 m x 2,19 m = 5 m²), herentoiletten met wastafel.
- Keuken: (5,06 m x 3,75 m = 19 m²), keuken, niet ingericht. De keuken sluit aan bij de verbruiksruimte. Van hier uit treft u een houten trap naar de verdieping, en een betonnen trap naar de kelder.
- Garage: (4,45 m x 3,67 m = 16 m²), beton, sectionale poort. Toegang via Meufelstraatje.
- Berging: (4,51 m x 1,58 m = 7 m²), beton. Buitendeur, die toegang geeft naar achterliggende straat, Meufelstraatje.
EERSTE VERDIEPING
- Traphal: houten trap.
- Woonkamer: (7,69 m x 4,34 m = 33 m²) - laminaat - woonkamer met open keuken. Doorzon! De keuken in L-vorm is ingericht met onder- en bovenkastjes, kookplaat, dampkap, elektrische kookplaat, oven, microgolf en vaatwas. Rechtstreeks toegang tot terras.
- Slaapkamer: (3,27 m x 3,80 m = 12 m²) - laminaat.
- Sas: (1,21 m x 2,80 m = 3 m²) - laminaat - badkamer meubel.
- Badkamer: (1,93 m x 3,74 m = 7 m²) - laminaat - hoekbad - toilet.
KELDER
- Kelder: (3,33 m x 3,95 m = 13,15 m²). Voorraad kelder, aan de straatkant, onder de gelagzaal.
ZOLDER
- Trappenhal - berging: (2,50 m x 4,52 m = 11 m²) - laminaat - hier bevindt zich de recente cv op gas.
- Slaapkamer: (4,34 m x 4,52 m = 20 m²) - laminaat. Recent nieuw dak (ongeveer 15 jaar), geïsoleerd. Toegang via vaste trap (dit moet nog afgewerkt worden) . Osb vloer met isolatie tussen plafonds leefruimte en vloer zolder.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
TERRAS
Terras: (2,34 m x 3,54 m = 8 m²) - roofing - toegang vanuit woonkamer/keuken.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 8341
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 130

EPC Certificaat: 20240417-0003216776-KNR-1

Bouwjaar: 1875
Renovatiejaar: 2004
Kadastraal inkomen: 622

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Perceelbreedte:: 8,5 m
Perceeldiepte:: 17,5 m
Bebouwde opp.:: 130 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 573 m³
Gevelbreedte:: 8,5 m
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 187 m²
Woonkamer:: 28 m², Doorzonkamer
Keuken:: 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 13 m²
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 16 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout - vooraan pvc ramen, achteraan hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Sanitair:: dames - en herentoilet - badkamer met hoekbad entoilet.
Verwarming:: Aardgas
Verwarmd water:: Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Kadastrale benaming:: Dilsen-Stokkem, 4de afdeing sectie B
Kadastrale Nummers:: 155F
Kadastrale Oppervlakte:: 130 m²
Energieklasse:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 17/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed