Industrieel te koop in Lebbeke

Dit veelzijdige bedrijfsgebouw van 1200 m² omvat een magazijn van 537 m², gecombineerd met 200 m² aan kantoorruimte en een appartement, gelegen op een ruim perceel van 2.668 m². Strategisch gesitueerd in een industriezone, op slechts 290 meter van de bedrijvige Brusselsesteenweg, biedt deze locatie een vlotte aansluiting op de E40 en E19.
Kenmerken: Opslagruimte met sectionale poort (3 m x 3 m), lichtstraat en rookluik. Eerste verdieping: Kantoorruimte met aparte inkomhal, vergaderzaal en sanitair. Appartement met 3 slaapkamers, een ingerichte keuken en een dressing. Dankzij de zelfstandige toegang is verhuur mogelijk. Gelijkvloers: Volledig uitgeruste woning met toegang tot de tuin. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein. 51 zonnepanelen inbegrepen. Een uitstekende investeringskans in een toplocatie!


Neem vandaag nog contact met Simon De goque op voor meer informatie of een bezichtiging via
+32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be


Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt; Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstroming gemodelleerd (P-score D & G-score C); EPC: X


Referentie: SDG-037



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Totale oppervlakte:: 2.668,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 1.200,00 m²
Bouwjaar:: 1996
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Ja
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Regenwater, Alarm, Airco, Internet, Zonnepanelen
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([9308] Pachthofstraat [Aalst] [6,03 km]), Warenhuizen - Aldi (9280 Lebbeke [1,78 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Lebbeke [0,49 km]), Warenhuizen - Colruyt (LEBBEKE (COLRUYT) [0,97 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,64 km]), Vervoer - Treinstations (Lebbeke [2,16 km]), Gezondheid - Tandarts (Christine LOQUET 9280 Lebbeke Algemeen Tandarts [0,63 km]), Warenhuizen - Delhaize (Stationsstraat 14 9280 Lebbeke [1,86 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Lebbeke D'Helst [0,27 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Type:: Bedrijfsgebouw
Transactie:: Te koop