Commercieel te koop in Diest

Immo Diest verkoopt een fraai handelspand mét woonst in het centrum van Diest.
 
Topligging in het hart van de Stad: op het kruispunt van Botermarkt, Winkelwandelstraat en Leuvensestraat, op 250 meter van de Grote Markt.
 
Indeling
- kelder van +/- 20 m²
- het gelijkvloers (70 m²): mooie boutiquewinkel, momenteel Silhouette ( lingeriewinkel ), deze winkel blijft dus open tot 1.7.2026;
- verdieping 1: traphal, keuken, living
- verdieping 2: traphal, badkamer en slaapkamer 2 en slaapkamer 3;
- zolderverdieping
 
Pand is in zeer goede staat:
- dak is vernieuwd in 2022.
- E-label D: dus geen renovatieverplichting;
 
Handelshuurovereenkomst neemt een einde op 30.6.26.
Huidige huur bedraagt 1 845 Euro per maand.
 
Parkeergelegenheid in de directe buurt (op de Grote Markt en op de Citadel).
 
Hier uw winkel met woonst openen vanaf 1 juli 2026? Tot dan ontvangt U een stevige maandhuur.
 
Meer info en een bezoek?
 
Bel Immo Diest: 013 31 25 22 of beter nog bel mij persoonlijk op 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be
Dan kunnen we in alle discretie de voorwaarden van deze verkoop bespreken.
 
 





Kadastraal inkomen: 1727

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

handelspand Botermarkt 3, 3290 Diest prijs op aanvraag: 160 D 202 keer bekeken
Renovatiejaar: 2022
Bouwtype: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 160 m&sup2
Keuken: Enkel kasten
EPC label: D
EPC: 357 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2024-11-19
EPC certificaat geldig tot: 2034-11-19
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Keuring stookolie: -
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Perfecte staat
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 116 m
Afstand school: 314 m
Afstand station: 1520 m
Beschikbaar (datum): 01-07-2025
beschikbaar: Einde huur in 2026
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Ik wens meer informatie over het handelspandIk wens het handelspand te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur