Woning te koop in Temse, 7 slpks

Deze ruime woning gelegen in Temse biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst 7 slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin, co-housing of de mogelijkheid om een deel van het huis te benutten voor professionele doeleinden. De bewoonbare oppervlakte van 336m² is uitzonderlijk ruim voor de totale grondoppervlakte van 133m², wat getuigt van een slimme indeling en efficiënt ruimtegebruik.
De elektrische installatie is conform aan het AREI en de EPC score bedraagt 288 (Label C, geen renovatieverplichting).

Bij het betreden van het interieur valt onmiddellijk de ruime en lichtrijke woonkamer op. Deze is voorzien van een comfortabele zithoek en een gezellige haard die bijdraagt aan de warme sfeer van de woning. De aansluitende keuken is modern ingericht met alle nodige voorzieningen en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor de kookliefhebber.

De slaapkamers variëren in grootte en bieden elk een rustige sfeer waar ontspanning centraal staat.

Aan de buitenzijde van het pand is de karakteristieke gevel meteen een aandachtstrekker. Hoewel er geen garage aanwezig is, is de locatie zo dat voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Deze woning biedt veel potentieel voor diegenen die op zoek zijn naar ruimtelijk wooncomfort met veel kamers, centraal gelegen in Temse.


Slaapkamers: 7
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 336
Oppervlakte terrein: 133

EPC Certificaat: 20240611-0003278959-RES-2
EPC Waarde: 288 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Kadastraal inkomen: € 612
Voorgevel: 5,5 m
Honorarium notaris: € 2.483
Honorarium notaris inc BTW: € 3.005
Totale kosten: € 3.005
Totale kostprijs: € 313.005
Verwarming: CV op gas
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Juridische beslissing: In aanvraag
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest: 2024-06-12 00:00:00
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Overstromingsgevoelig: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee