Huis te koop in Kortemark, 3 slpks

Welkom in de Handzamestraat 49, een instapklare woning in het hart van Kortemark. Hier woont u op wandelafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en meer. Deze woning werd in 2018 grondig vernieuwd en beschikt over een energiezuinig label C.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de royale inkomhal, met voldoende ruimte voor een vestiaire. De lichtrijke woonkamer vormt de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen, een droom voor elke kookliefhebber. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een handige kelder, een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt de prachtige master bedroom, een ware oase van rust. De zuidelijk georiënteerde tuin biedt de perfecte setting om te genieten van zonnige dagen en dankzij de aparte tuiningang geniet u van extra gemak en flexibiliteit.

Bent u geïnteresseerd in deze gezellige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.


Referentie: TO24368
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 321

EPC Certificaat: 20250402-0003568022-RES-1
EPC Waarde: 293 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2018
Kadastraal inkomen: 235

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Handzamestraat 49Kortemark
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Open huis:: 12/04/2025 van 10:00 tot 12:00
Perceelbreedte:: 5 m
Perceeldiepte:: 51,5 m
Bebouwde opp.:: 86 m²
Type constructie:: Hout
Inhoud:: 511 m³
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Luxe-afwerking
Woonkamer:: 23 m², Woonkamer
Keuken:: 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 11 m²
Terras:: 38 m²
Wasplaats:: 4 m²
Tuin:: 225 m²
Tuin breedte:: 9,8 m
Tuin diepte:: 43 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Keramische dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Kadastrale benaming:: Kortemark/ 1 AFD/ Kortemark
Kadastrale Nummers:: C1583/00A P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 321 m²
EPC Opmaakdatum:: 2/04/2025
EPC Geldig tot:: 2/04/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed