Commercieel te koop in Oostende

Dit zeer goed gelegen handelspand is momenteel ingericht als kantoor doch kan dienen tot werkelijk alle doeleinden, zowel horeca, winkelpand, kabinet voor kinésist, podologie, nagelstudio etc..... Het pand is gelegen in de zone die gekend staat als de “gouden driehoek van Mariakerke”. Er is een totale nuttige oppervlakte van 120m² en bovendien beschikt men nog over een kelderruimte van 20m². Het beschikt over een recente individuele verwarming op aardgas en er werden nieuwe ramen geplaatst. Er zijn ook reeds optimale sanitaire voorzieningen. Mits wat opfrissingswerken kan men hier heel snel een bloeiende handelszaak uit de grond stampen!



Referentie: JM/GLV/2024
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 140

EPC Certificaat: 20230223-0002818911-KNR-1

Bouwjaar: 1972
Kadastraal inkomen: 1698

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Winkelruimte
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: Stad centrum, Residentieel
Perceelbreedte: 6 m
Perceeldiepte: 23 m
Bebouwde opp.: 120 m²
Bouwlagen: 6
Op verdieping: 0
Algemene staat: Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte: 120 m²
Keuken: 10 m²
Opslagruimte: 30 m²
Kelder: 20 m²
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état
Dak: Plat dak met roofing - plat dak met roofing
Gevel: Baksteen - achtergevel is volledig gerenoveerd / façade arrière est complètement rénové
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel - Dubbel glas/Double vitrage
Sanitair: dames en herentoiletten
Elektriciteit: aan te passen
Verwarming: Individueel, Condensatieketel, Aardgas - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz
Verwarmd water: Individueel, Gas - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz
Lift: Ja
Geïndexeerd K.I.: € 3.095
Kadastrale benaming: sectie A
Kadastrale Nummers: 151 R 5/02/P0006
EnergyClass: D
EPC Opmaakdatum: 23/02/2023
EPC Geldig tot: 23/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed