Huis te koop in Zemst, 3 slpks

In de Rekelstraat is het rustig wonen en ben je omgeven door groene weilanden, die zorgen dat het gunstige zicht gewaarborgd blijft. Je zit hier op een tweetal kilometer van het dorpscentrum, waar tal van winkels en openbare vervoersmogelijkheden te vinden zijn. Het station van Eppegem bevindt zich op slechts 900 meter, zodat je er gemakkelijk te voet of met de fiets geraakt.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m² en heeft veel potentieel. Ze beschikt over 2 aparte wooneenheden, wat mogelijkheden biedt bijvoorbeeld voor kangoeroewonen of co-housing. Een eerste woongedeelte is te vinden op het gelijkvloers en beschikt over 1 slaapkamer (11 m²). Vooraan situeert zich de leefruimte (30 m²), gevolgd door de aparte keuken (12 m²) met aangrenzende berging (3 m²). Verder zijn er op het gelijkvloers nog een badkamer van 6 m² en veranda (12 m²) met zicht op de tuin te vinden.

Op de twee bovengelegen verdiepingen treffen we het tweede woongedeelte. De eerste etage herbergt een woonkamer met halfopen keukenhoek (47 m²), bijkeuken/wasplaats (9 m²), badkamer (6 m²) en kamer/vestiaire (3 m²). Via een vaste trap bereiken we de bovenverdieping, waar de overige 2 slaapkamers te vinden zijn.

Tot slot beschikt het pand nog over een dubbele garage en niet te vergeten over een noord-west-georiënteerde tuin van maar liefst 700 m²! Ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden in een rustige, groene omgeving? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 217 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15462
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 217
Oppervlakte terrein: 985

EPC Certificaat: 20241013-0003406039-RES-1
EPC Waarde: 371 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Kadastraal inkomen: 713

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 2.549
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Fransdak
Tuin: 700,00 m²
Oriëntatie tuin: Noordwest
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Garages / parking: 1
Type keuken: Kasten met toestellen
Voorkooprecht: In aanvraag
Dagvaarding: In aanvraag
As built attest: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0202/00G000
Bodemattest: In aanvraag