Appartement te koop in Wilrijk, 3 slpks

In de Neerlandwijk is het rustig wonen, maar geniet je tegelijkertijd van de nabijheid van de A12 en de E19 om je vlot in alle windrichtingen te verplaatsen. Daarbij is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig hoekgebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform de norm 2050 geïsoleerd is en waarvan ook de zijgevel geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €150/maand en omvatten verzekering, spaarfonds, water en onderhoud en elektriciteit van de gemene delen. De meters voor gas en elektriciteit zijn apart. In 2013 zijn de ramen nieuw geplaatst.

Je komt binnen in de lange hal, die voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Links betreed je de gezellige woonkamer (30 m²) op visgraatparket, van waaruit je toegang hebt tot het zuid-georiënteerde terras (4 m²) aan de voorzijde van het gebouw. Grenzend hieraan bevindt zich de aparte keuken (7 m²) met basisuitrusting. Twee van de drie slaapkamers zijn van gelijke grootte (8 m²) en de derde heeft een oppervlakte van 13 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van handige ingemaakte kasten en is ideaal als dressing/berging. Verder beschikt de badkamer (4 m²) over een inloopdouche, handdoekdroger en lavabomeubel en is de wc apart.

Tot slot is de garagebox, die zich achter het gebouw bevindt, verplicht mee aan te kopen.

Rustig wonen met een vlotte verbinding in alle windrichtingen? Het kan in dit gezellige appartement! Bewoonbare opp. 85 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15168
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 85

EPC Certificaat: 20241225-0003483918-RES-3
EPC Waarde: 164 kWh/m²

Bouwjaar: 1971

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 2.272
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Internet: ja
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 2
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Plat dakEPDMGeïsoleerd norm 2050
Oriëntatie terras: Zuid
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Garages / parking: 1
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 4,00 m²
Voorkooprecht: In aanvraag
Vonnissen: nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0403/00S003
Bodemattest: In aanvraag