Maison à vendre à Saint-Gilles, 6 chambres

Découvrez cette magnifique maison de commerce et d'habitation, idéalement située dans un quartier en plein essor, à seulement 5 minutes à pied de la place du Parvis et à proximité du centre-ville, avec un accès immédiat à toutes les commodités, y compris les commerces et le métro.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d’environ 60 m², actuellement exploité comme magasin d’alimentation, doté d'une vitrine et d'un atelier arrière de ± 75 m². Ce dernier est réparti sur deux niveaux avec un duplex de 75 m² comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une salle de bain et un WC. Au premier et au deuxième étages, deux appartements de ± 60 m² chacun vous offrent une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Ces deux appartements ont été récemment rénovés.

Les troisième et quatrième étages, ainsi que les combles, abritent un triplex spacieux de ± 100 m² comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres (dont deux sous les combles) et un WC. Cette propriété présente un fort potentiel pour un investissement locatif ou une habitation mixte, grâce à sa configuration flexible et ses rénovations récentes.

Située dans un quartier en pleine expansion, cette maison est une opportunité rare à saisir, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Adresse :
Fernand Bernier 7/9 - 1060 Saint-Gilles



Reference: 6287737
Chambres: 6
Salles de Bains: 4
WC: 5
Surface Habitable: 350




Référence: 6287737
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Non
Parking: Non
Disponibilité: en fonct. du locataire
Etage: 0
Nombre d'étages: 4
Parking intérieur: Non
Accès handicapés: Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz
Type de cuisine: super-équipée
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Largeur front de rue: 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 350
Nombre de sdd: 4
Chambre 1 (surface): 14 m²
Chambre 2 (surface): 14 m²
Chambre 3 (surface): 12 m²
Chambre 4 (surface): 12 m²
Largeur de façade: 6
Nbre de terrasse(s) (nombre): 3
Salle de séjour (surface): 40 m²
Salle à manger (surface): 35 m²
Cuisine (surface): 10 m²
Possibilité profession libérale (surface): 30 m²
Bureau (surface): 20 m²
Surface balcony 1: 3 m²
Surface balcony 2: 3 m²
Magasins (distance (m)): 1
Écoles (distance (m)): 150
Transports en commun (distance (m)): 100
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute (distance (m)): 2000
Piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: commerce
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable