Huis te koop in Veltem-Beisem

Op slechts 6 km verwijderd van het bruisende Leuven, de E314, gelegen nabij de Brusselsesteenweg en op een steenworp afstand van het station, lokale bakker, Delhaize, school, openbaar vervoer, crèche etc. treft u deze majestueuze villa te Veltem-Beisem op een perceel van maar liefst 17a 27ca!

Een statige toegangspoort verwelkomt u op het schitterend domein, dat volledig omheind is zodat u in alle rust en privacy kan genieten van de geweldige woonbeleving die dit pand te bieden heeft. 
Bij het betreden van de woning wordt u begroet in de zeer ruime inkomhal met een authentieke houten trap die de tijd lijkt te trotseren. Het interieur van de woon -en eetkamer straalt een authentiek gevoel uit met enkele prachtige en unieke meubelstukken die meteen in het oog springen.
De zithoek, gelegen tussen de eetkamer en keuken, ademt een tijdloze sfeer van warmte uit met de haard als eyecatcher. Doordat de haard langs weerszijden uitgerust is met glas kan men tevens vanuit de aanpalende keuken genieten van de warmte van de vlammen. De keuken, hoewel gerenoveerd en voorzien van de nieuwste technologieën en snufjes, behoudt haar landelijke charme en vormt een harmonieus geheel met de rest van het interieur. De lichtrijke veranda achteraan de woning biedt een geweldig zicht op de schitterende tuin én het zwembad (te regulariseren). Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping nog een gastentoilet en een inpandige garage. 
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers met een prachtige houten vloer en een badkamer met wastafel, toilet, douche en losstaand bad. De vaste authentieke trap leidt ons tot helemaal bovenaan op de zolderverdieping. Gezien de ruimte van ca. 30m² schuilen hier nog tal van mogelijkheden naar uitbreiding toe (extra slaapkamers, badkamer, creatieve ruimte etc.).
Nog steeds niet voldoende ruimte? Geen probleem! De woning beschikt eveneens over een kelder bestaande uit verschillende ruimtes (totaal ca. 74m²).

Als de binnenkant van de woning u nog niet heeft overtuigd, dan zal de tuin dit zeker en vast wel doen. De voortuin biedt een esthetisch aantrekkelijke mix van groen en verharde gebieden, met meer dan voldoende parkeergelegenheid. In de achtertuin vindt u op verschillende plekken knusse zithoekjes verspreid over het domein en vormt het zwembad met poolhouse en bijhorend terras hét middelpunt van de tuinbeleving!

Deze unieke villa slaagt erin om authenticiteit en moderniteit harmonieus te laten samenvloeien tot 1 geheel. 

Contacteer ons vandaag nog om samen deze geweldige woning te ontdekken en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!


Bebouwde oppervlakte: 299
Oppervlakte terrein: 1

EPC Waarde: 606 kWh/m²

Bouwjaar: 1950

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 25.500
Totale prijs: € 875.500
Kelder: 9.2 x 8.0
Inkomgang: 4.8 x 3.9
Toilet: 1.6 x 1.5
Woonkamer: 5.1 x 4.0
Eetkamer: 4.2 x 4.0
Zithoek: 4.6 x 3.9 - met prachtige haard
Keuken: 5.8 x 2.8
Veranda: 4.4 x 3.6
Garage: 6.9 x 3.5
Tuinhuis: Poolhouse
Slaapkamer: 4.5 x 3.6
Badkamer: 3.9 x 2.7 - met wastafel, douche, bad en toilet
Zolder: 6.8 x 4.4
Alarm: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Waterverzachter: Ja
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Ja