Appartement in Houthalen-Helchteren, 3 slpks

Omschrijving Instapklaar appartement met 3 slaapkamers te koop! Instapklaar appartement met 3 slaapkamers te koop!

Het appartement heeft een ideale locatie, gezien zowel de lagere school alsook de kleuterschool op nog geen 200m ligt. Verder zijn ook alle andere winkels op wandelafstand.
Vervolgens bevindt het bos, de Finse piste en de middelbare school zich op 250m.

Dit appartement heeft een EPC-score van slechts 155 (label B). Dit is te danken aan goede dakisolatie, ramen met hoogrendementsglas en een geïsoleerde spouw van ruim 6cm.
Het appartement wordt verwarmd op stookolie, maar beschikt ook over airco's in de leefruimte en slaapkamers. Deze hangen er nu 2 jaar.

Het dak werd in 2024 vernieuwd, de ramen in 2019 en de grootste renovatie in het appartement in 2017 (nieuwe keuken, vloeren...).

Eenmaal we binnenkomen in het appartement, vinden we een ruime hal. Deze geeft toegang tot de toilet en berging. Verder lopen we de leefruimte in die aansluiting heeft met de keuken. De keuken is recent vernieuwd en beschikt over een vaatwasser van NEFF, oven, keramisch vuur, Novy dampkap, koelkast en diepvriezer. Ook beschikt het appartement over een terrasje aan de achterkant.

Vervolgens is er op verdiep een zeer ruime slaapkamer van bijna 20m²! Verder zien er nog 2 slaapkamers, een aparte berging en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
2 van de 3 slaapkamers beschikken ook over airco!

Verder is er nog een privatieve garage (afsluitbaar) van ruim 15m². Er is nog een gemeenschappelijke berging en een ruime gemeenschappelijke tuin. Gezelligheid alom!

Heeft u interesse in dit appartement?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Referentie: 7104910
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 114

EPC Certificaat: 20241202-0003465459-RES-1
EPC Waarde: 155 kWh/m²

Bouwjaar: 1980
Renovatiejaar: 2017

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1
Garage Types: Vrijstaand steen
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Aluminium
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Stookolie
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Totaal verbruik: 155,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 2/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed