Commercieel te koop in Grobbendonk, 2 slpks

Dit unieke en veelzijdige pand biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen op een perceel van 951m², omvat het een commercieel gelijkvloers van ca. 300m² momenteel ingericht als kinesistenpraktijk met daarboven een flexibele studioruimte en een ruim 2-slaapkamerappartement.
Het gelijkvloers is volledig instapklaar en bestaat uit een inkom met wachtzaal, twee kleedruimtes, een open fitnessruimte (exclusief toestellen), twee behandelruimtes, een keukentje en een garage/opslagruimte. Via een open binnentrap bereikt u de verdieping, waar momenteel een studiozaal is ingericht als trainingsruimte en vergaderzaal. Deze ruimte kan echter eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardig studio-appartement met terras. Verder bevindt zich op deze verdieping een 2-slaapkamerappartement van ca. 130m², bestaande uit een inkomhal, een royale leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een terras. Dit appartement beschikt over een eigen ingang en aparte meters, met verwarming op gas.


Referentie: 212036
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 541
Oppervlakte terrein: 951


Bouwjaar: 1965
Renovatiejaar: 2018

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Parkings buiten: 8
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd: 3090
Vrij: Bij akte
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: In aanvraag
Tuin: 250m
Terras: 40m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee