Woning te koop in Mol, 4 slpks

Goed gelegen gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers nabij Mol centrum
We vinden deze te renoveren, gelijkvloerse woning terug op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1954m². De woning beschikt over vier slaapkamers, woonkamer, eethoek, keuken, gastentoilet en badkamer. De woning is bovendien voorzien van kelder met inpandige garage. Dit alles op een rustige, centrale ligging in het centrum van Mol.

Indeling:
Royale inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, woonkamer met dubbele deuren die uitgeven op de eetkamer, aansluitend de ruime keuken. De leefruimtes bieden een mooi uitzicht op de tuin. De eetkamer heeft nog een authentieke hout openhaard. De keuken geeft uit op de wasplaats en berging met achterdeur.
Verder zijn er op het gelijkvloers vier slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van douche- /bad- combinatie, toilet en dubbele lavabo.
De woning is volledig voorzien van een kelder, deels kruipkelder. Via de gang die aansluit op de inkomhal is het mogelijk om zowel deze kelder als de ruime zolder te bereiken.
De zolder is momenteel niet ingericht, maar is te bereiken via een vaste trap in de woning.

De tuin is zuidelijk georiënteerd. Momenteel ingericht voor alle rust en privacy.

Buitengewone kenmerken:
- Gelijkvloerse woning
- Vier slaapkamers
- Centraal gelegen
- Groot perceel
- Regenwaterput
- Uitbreidingsmogelijkheden op zolder

Documenten Indelingsplan EPC WORG


Referentie: 07/3049
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 176
Oppervlakte terrein: 1954

EPC Certificaat: 20241021-0003416908-RES-1
EPC Waarde: 892 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: D
G-Score: D
Aantal garages: 1
Aantal plaatsen in garage: 1
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 370
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 49 05 02
Email: kathleen.buedts@hillewaere.be