Opbrengsteigendom te koop in Wilrijk, 2 slpks

Verhuurd appartement (84 m²) met 2 slaapkamers in Wilrijk.

Het pand is gelegen op de Boomsesteenweg, wat het een ideale locatie maakt voor wie dagelijks de weg op moet met de auto. Daarnaast is het ook een ideale uitvalsbasis voor wie pendelt met bus, tram of trein. Verder geniet je hier eveneens van een vlotte verbinding tot de winkelcentra van zowel Hoboken alsook Wilrijk.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. Ook de elektriciteit is conform. De vaste kosten bedragen €110/maand en zijn inclusief water. Gas en elektriciteit zijn apart af te sluiten. De ramen beschikken over driedubbele PVC-beglazing, wat de geluidshinder van het voorbijkomende verkeer beperkt. Momenteel is het verhuurd aan €900/maand, wat neer komt op een jaarlijks netto rendement van 4.5%.

Binnenkomen doe je in de centrale hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer (27 m²) met aangrenzend de aparte keuken (8 m²) met basisuitrusting. De 2 volwaardige slaapkamers zijn aan weerszijden van het appartement gesitueerd en zijn 12 m² en 15 m² groot. Hiertussen bevindt zich de badkamer (6 m²), die voorzien is van een inloopdouche, lavabomeubel, handdoekdroger en toilet.

Ben je op zoek naar een appartement op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 84 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15447
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 84

EPC Certificaat: 20220822-0002659596-RES-1
EPC Waarde: 218 kWh/m²

Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 555

Bestemming: Woongebied

Notaris kosten: € 2.272
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: ja
Intercom: ja
Internet: ja
Staat: Gerenoveerd
Verdieping in gebouw: 1
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Plat dak
Type ramen: PVC
Beglazing: Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Kelder: ja
Type keuken: Volledig ingebouwd
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0198/00N015
Bodemattest: Ja