Huis te koop in Tongeren-Borgloon

Charmante, volledige instapklare en prachtig gerenoveerde woning  in hartje Tongeren!

Op de Moerenstraat 14, pal in het centrum van Tongeren, kan u deze charmante gezinswoning terugvinden.
De woning werd gebouwd in 2012, bestaat uit drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². 

Omgeving

De Moerenstraat is gelegen op wandelafstand van het centrum van Tongeren, de oudste stad van België.
Dit sfeervolle stadshart biedt een unieke mix van rijke geschiedenis, gezellige pleinen en moderne faciliteiten. 
Het stadscentrum bruist van het leven dankzij de vele winkels, boetieks en gastronomische hotspots.
Elke zondag trekt de bekende antiekmarkt bezoekers van heinde en verre, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
Met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, is het centrum van Tongeren de perfecte locatie voor wie wil wonen in een dynamische, doch charmante omgeving.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal dewelke toegang biedt tot de inpandige garage (sectionaalpoort) en het gastentoilet. 
Wanneer u verder doorwandeld komt u in de keuken, met een naastliggende 'pantry'/bergruimte.
De keuken is voorzien van alle apparatuur en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen, met zicht op het zonnig terras, geniet u van veel lichtinval.

Eén verdieping hoger komt u terecht in de gezellige, ruime woonkamer.
Deze leefruimte geeft u de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige woonruimte en een mooie zithoek waar het heerlijk vertoeven is. 

De overloop biedt toegang tot de extra berging, voorzien van inbouwkasten en de badkamer, dewelke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en lavabo. 

Op de tweede verdieping situeren zich de twee charmante slaapkamers. 

Waarom kiezen voor deze woning? 

+ Gelegen in het centrum van Tongeren;
+ Voorzien van een inpandige garage; 
+ Instapklare, charmante woning; 
+ Zonnig terras aan de achterzijde;
+ Goede investeringsmogelijkheid.

Bijkomende informatie
-De woning wordt momenteel verhuurd-

Interesse in deze charmante woning in het centrum van Tongeren? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected]! 

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag


Oppervlakte terrein: 94

EPC Waarde: 134 kWh/m²

Bouwjaar: 2012
Kadastraal inkomen: 88000

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Uitstekende staat
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele
Bevloering: Combinatie van tegels en parket
Dak: Zadeldak
Keuken: Geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Rolluiken: Niet aanwezig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen