Studio te koop in Laakdal, 2162142 slpks

Dit instapklaar dakappartement met twee slaapkamers en een ruim terras is gunstig gelegen aan de Borgtstraat in Laakdal. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, zich in de nabije omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige building met slechts vier wooneenheden.

Beschrijving:
Via de inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt, kom je binnen in een ruime, lichtrijke woonkamer. Deze sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en aangename leefruimte.

De gang biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en twee polyvalente ruimtes, die perfect kunnen dienen als bureau, dressing of extra opbergruimte. Daarnaast zijn er een praktische berging/wasplaats en een badkamer aanwezig. Deze laatste is uitgerust met een bad/douchecombinatie en een wastafel met ingebouwde kasten.

Een van de absolute troeven van dit appartement is het ruime terras van maar liefst 65 m², toegankelijk via de woonkamer. Dit terras biedt de perfecte plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Verder beschikt het appartement over een zolder van 56 m², ideaal voor extra opslagruimte. Tot slot hoort er bij het appartement een garage van 18 m², die verplicht aan te kopen is voor €17.000.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)



Referentie: V&G/G/4900
Slaapkamers: 2162142
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 117

EPC Waarde: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 2004

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Borgtstraat 38/4Laakdal
Beschikbaar vanaf:: Per datum
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 2
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 2 m²
Zolder:: 56 m²
Terras:: 65 m²
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 18 m²
Garage Types:: Garagebox, Gelijkvloers
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Parlofoon:: Ja
EPC Certificaat Nr.:: 20231121-0003040997-RES-1
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 21/11/2023
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed