Huis te koop in Diksmuide, 3 slpks

In de charmante deelgemeente Esen, vlakbij Diksmuide, bevindt zich deze statige rijwoning met tal van mogelijkheden. De ligging langs de N35, een belangrijke toegangsweg naar Diksmuide, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Daarnaast geniet de woning van een rustige, centrale ligging op wandelafstand van openbaar vervoer en scholen.

Op het gelijkvloers tref je een polyvalente handelsruimte, ideaal voor zelfstandigen of freelancers. Verder zijn er een gezellige eethoek, een woonkamer en een functionele keuken. Aansluitend is er een bijkeuken met uitzicht op de tuin. Extra troeven op deze verdieping zijn een apart toilet, diverse opslagruimtes, een wasplaats en een ruime inpandige garage.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douchebad, lavabo en toilet, en een kleinere vierde kamer die perfect kan dienen als bureau. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een ruime master bedroom te creëren.

Pluspunten van de woning:
- Bruikbaar ... vloeroppervlakte van 301m²
- Regenwaterput 10.000 liter.
- Veel potentieel voor renovatie en inrichting naar eigen smaak
- Mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers
- Handelsruimte mogelijk, ideaal voor kappers, schoonheidsspecialisten of freelancers.

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Neem je kans en zet deze opportuniteit om in uw droomzaak/woning. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Lees meer Verberg
Vraag uw bezoek aan


Referentie: 7349
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 301
Oppervlakte terrein: 358

EPC Certificaat: 20230520-0002896743-RES-1

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 575

Bestemming: Woongebied

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Landelijk, Gemeente
Perceelbreedte:: 9,1 m
Perceeldiepte:: 41 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9 m
Algemene staat:: Te renoveren
Kamers:: 3
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: Aardgas
Isolatie:: Geen isolatie
Kadastrale benaming:: DIKSMUIDE 2AFD/ESEN
Kadastrale Nummers:: A291/E3/P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 358 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 20/05/2033
Voorkooprecht:: Neen
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed