Huis te koop in Moorslede, 5 slpks

HERENHUIS MET 5 TOT 7 SLPKS, GARAGE EN ZONGERICHTE TUIN (720m²) HERENHUIS MET 5 TOT 7 SLPKS, GARAGE EN ZONGERICHTE TUIN (720m²)

Deze ruime woning met authentieke elementen kan met zijn 431m² bewoonbare oppervlakte ook dienen als handelshuis. Er is een bureau/praktijkruimte met wachtzaal en een aparte ingang. Het heeft gediend als verzekeringskantoor en voordien als dokterspraktijk met apotheek.

Indeling:

Glv: imposante inkomhal - ruime lichtrijke living met open haard (70.20m²) - ingerichte leefkeuken met vaatwas, amerikaanse frigo met diepvries/frigo en ijsblokmachine, heteluchtoven, microgolf en dubbele inox lavabo (30.40m²) - bureau (15.75m²) en wachtzaal (6.90m²) die ook bereikbaar zijn via een aparte inkomdeur - apart toilet - ruime garage/loods met sectionale poort en extra werkruimte (80m²) - prachtig aangelegde tuin met terras, jaccuzzi en buitenkeuken met Grandhall bbq + kookplaat op aardgas (447m²) - extra buitentoilet

Verdieping 1: nachthal - slaapkamers 1 tem 3 met elk een lavabo (36m² - 22.20m² - 8.40m²) - badkamer met douchecel, ligbad en dubbel lavabomeubel met spiegelkast (11.30m²) - wasruimte met inbouwkasten (10.35m²)

Verdieping 2: polyvalente ruimte nu fitnessruimte (88m²) met kitchenette

Verdieping -1: ruime droge (wijn)kelder (36m²)

Extra: overal rolluiken - overal centrale verwarming - 24 zonnepanelen (4800wp) - laadpaal - warmtepompboiler voor sanitair warm water gekoppeld aan de zonnepanelen - regenwater aanwezig (9.000L) - de woning is asbestveilig en er is een blanco elektrische keuring zonder inbreuken (geldig tot 2049)- geen renovatieverplichting - maairobot + lounge inbegrepen in de prijs


Referentie: 7007411
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 431
Oppervlakte terrein: 720

EPC Certificaat: 3192776
EPC Waarde: 311 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1041

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Herenhuis
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 20 m
Perceeldiepte:: 46 m
Bebouwde opp.:: 282 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 20 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 1
Woonkamer:: 70 m²
Keuken:: 30 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Praktijkruimte:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: 10 m²
Tuin:: 447 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 80 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Hoogrendementsketel, Stookolie
Verwarmd water:: Warmtepomp, Zonne energie
Isolatie:: Dakisolatie
Rolluiken:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 720 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 29/03/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed