Gelijkvloers app. te koop in Diest, 2 slpks

RESIDENTIE PORTIERSWONING STAAT VOOR COMFORT, CENTRAAL WONEN IN EEN PARK
 
Wil je centraal wonen in het Stadspark Cerckel te Diest?
 
Deze oude Portierswoning ( de vroegere brasserie DE LODGE ) omvat 3 totaal gerenoveerde appartementen met ruim terras, private en gemeenschappelijke tuin en een fietsenberging
 
Afwerking volgens de hoogste standaarden op gebied van esthetiek, comfort en energieverbruik.
Het adres is Michel Theysstraat 6 te Diest
 
Het gelijkvloers appartement is 87 m² en heeft:
- twee slaapkamers;
- mooi buitenterras van, uitgevend op de private tuin van 80 m²;;
- toegang tot een gemeenschappelijke tuin;
- ruimte voor fietsen en vuilnisverzameling;
 
Label A: verwarming met gas, zonnepanelen en vloerverwarming;
 
Mogelijkheid tot aankoop casco-plus+ voor 398 500 Euro + 2% registratie-rechten.
Mogelijkheid tot aankoop met volledige afwerking ( = inclusief bevloering, sanitair, binnendeuren en keuken... ) voor 425 296 Euro + 2% registratie-rechten.
 
Vanaf 01.01.25 kan U kopen aan 2% registratierechten indien U aan de voorwaarden voldoet.
 
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox in Residentie Cerckel aan 25 000 Euro + 12% registratierechten.
Je kan intreden tegen maart 2025.
 
Ook gecharmeerd? Plan uw bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22 of beter nog bel Jan op 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be
Jan Vanonckelen geeft U dan een persoonlijke rondleiding.
 
Immo Diest, dè pionier in verkoop van nieuwbouwvastgoed, verkocht reeds meer dan 600 nieuwbouwpanden te Diest en Tessenderlo en Halen. Steeds het grootste aanbod in nieuwbouw!
 
 
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bouwtype: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 87 m&sup2
Keuken: Volledig ingebouwd
Extra informatie keuken: budget van 10285 Euro inclusief BTW
Aantal verdiepingen: 2
EPC label: A
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Perfecte staat
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Zonnepanelen
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie terras: West
Oriëntatie tuin: West
Terras: Ja
Tuin: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 7.970
Raming notariskosten: € 3.066
Totale aankoopprijs: € 409.536
Ik wens meer informatie over het gelijkvloers app.Ik wens het gelijkvloers app. te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur