Woning in Sint-Martens-Latem, 420171110 slpks

• NIEUWE VOORWAARDEN * Deze ruime, praktische halfopen bebouwing van 1972 is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem.

De woning beschikt over een tuin achteraan, een terras zonder inkijk, en een zuidwest gerichte voortuin. Daarnaast zijn er ook een grote garage (6,5m x 4,5m), een carport en een ruime oprit met extra parkeerplaatsen aanwezig, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Binnenin bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een riante woonkamer (46m²), een ruime gesloten keuken (ingericht met toestellen) en een wasplaats/technische berging; op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en één badkamer met bad/douche, lavabo, toilet en bidet. De woning beschikt over een zolder.

De woning werd destijds zeer degelijk geconstrueerd en werd door de jaren heen zeer goed onderhouden.

TROEVEN: 4 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, grote garage, toplocatie in het centrum van Sint-Martens-Latem.

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via info@optimumvastgoed.be.


Referentie: TK-132-SML-TEM-B
Slaapkamers: 420171110
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 198
Oppervlakte terrein: 560

EPC Certificaat: 20240220-0003086748-RES-2
EPC Waarde: 496 kWh/m²

Bouwjaar: 1972
Kadastraal inkomen: 1539

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres: Maenhoutstraat 33Sint-Martens-Latem
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte: 14 m
Perceeldiepte: 40 m
Bebouwde opp.: 99 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 10 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: 46 m², Woonkamer
Keuken: 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 11 m²
Zolder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-Oost
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 29 m²
Garage Types: Vrijstaand steen, Carport
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 2
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Keramische dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Enkel, Dubbel
Elektriciteit: Niet conform AREI
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water: Individueel, Elektrische boiler - Voorraadvat 150L
Rolluiken: Ja - Luiken
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Kadastrale Oppervlakte: 540 m²
Energielabel: E
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 20/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed