Huis te koop in Oudenaarde, 3 slpks

Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van 13u tot 14u30!Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.Volg mee de rondleiding: https:web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/jvNmHy4WQ7K9TMEah8zN/ww/logosSFEERVOLLE en DUURZAAM GERENOVEERDE WONING in het AANGENAME ENAME (OUDENAARDE). Deze eigendom , op een grondperceel van 637m², combineert MODERN COMFORT met een ENERGIEZUINIGE KARAKTER dankzij RECENTE RENOVATIES zoals HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, MUUR- EN DAKISOLATIE + CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS. Binnenin geniet u van een GEZELLIGE WOONKAMER, een VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN met EETHOEK, een RUIME BADKAMER MET AANPALENDE WASRUIMTE/BERGING en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Op de eerste verdieping is er bovendien een EXTRA DOUCHERUIMTE MET TOILET. De DIEPE TUIN vormt de perfecte plek om te ontspannen, terwijl de PRAKTISCHE UITWEG ACHTERAAN (RIEDEKENS) extra toegankelijkheid biedt. Gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT ! Dankzij de ligging in een VERKEERSLUWE OMGEVING is het er heerlijk wonen in ALLE RUST EN PRIVACY.Conform EK aanwezig! Beschikbaar bij akteCONTACTEER ONS VANDAAG NOG voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!Adres: Paardemarktstraat 19 te Ename (Oudenaarde)Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9700, Paardemarktstraat 19
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 1525
Oppervlakte terrein: 637

EPC Waarde: 139 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Kadastraal inkomen: 500

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3925123
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 108 m²
Algemene staat: Instapklaar
Renovatie jaar: 2015
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 35 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Hall: # 1 (ca. 2 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 4,5 m²)
Berging: # 1 (ca. 9 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 3 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 28 m²)
Kelder: # 1 (ca. 10 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - Houten raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - CV op aardgas + Speksteenkachel
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater