Woning te koop in Tessenderlo-Ham, 3 slpks

Ruime en instapklare woning  in Tessenderlo
Deze prachtige woning, gelegen aan de Sparrenweg 64 in Tessenderlo, biedt een combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² en een perceel van 1.000 m², is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in een rustige, residentiële omgeving.
Geschikt voor gezinnen dankzij de ruime indeling en ligging
Perceel is volledig omheind en afgesloten met een automatisch schuifpoort
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en comfort.
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek! Bel ons +32 13 31 25 22



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 1000


Bouwjaar: 2005
Kadastraal inkomen: 1356

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Bouwtype: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 229 m&sup2
Keuken: Geïnstalleerd
Garages: 1
EPC label: B
EPC: 197 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2025-03-06
EPC certificaat geldig tot: 2035-03-06
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Nog niet aangevraagd
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: Open haard, rolluiken
Daktype: Niet meegedeeld
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Goede staat
extra informatie dak: Isolatie 16cm MW
Zolder: Ja
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Tuinhuis, Waterput, Fietsenberging
Afstand bus: 98 m
Afstand school: 1387 m
Breedte grond: 20
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie terras: Oost
Oriëntatie tuin: Oost
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 10.960
Raming notariskosten: € 3.169
Totale aankoopprijs: € 562.129
Kadastraal inkomen (geïndexeerd): € 2.951,-
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur