Huis te koop in Izegem

Te renoveren ééngezinswoning met bijgebouw (ca. 300m²) op een perceel van maar liefst 4.094m² ! De woning kan gerenoveerd worden of er kan geopteerd worden om de grond te verkavelen. Er werd reeds positief advies verleend om hier een woonproject te voorzien (woningen of kleinschalig gestapeld wonen). In het bijgebouw mag geen activiteit / ambacht uitgeoefend worden gezien de ligging in woongebied.
Indeling Kelder De kelder bestaat uit de inpandige garage, een deel kruipkelder en de technische ruimte / wasplaats. Gelijkvloers Inkomhal, gastentoilet, vestiaireruimte, zonnige leefruimte, keuken met achterdeur naar buiten en toegang tot de kelder, alsook de nachthal met zes slaapkamers en de geïnstalleerde badkamer. Zolderverdieping De zolder is te bereiken via een trapluik in de badkamer. Exterieur Riante tuin, afgesloten door een automatische poort vooraan. Bijgebouw van ca. 300m² met verharde grond voor het gebouw. Technisch CV op stookolie (ondergrondse tank) EPC F - renovatieverplichting van toepassing Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout) Elektriciteit niet conform Troeven Grond- en regenwater Perfecte projectgrond Benieuwd? Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK24174LM

EPC Waarde: 834 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Open
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaarheid: Bij akte
Oriëntatie tuin: Zuid
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 4094 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Stookolie, Bronwater
Omgeving: Rustig, Stadsrand, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse B