Huis te koop in Ledegem

Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 129m² tot 146m² gelegen op percelen van 101 m² tot 135 m². Deze volledig afgewerkte woningen beschikken telkens over drie slaapkamers én de mogelijkheid tot het aankopen van een achtergelegen garagebox.
De respectievelijke woning lot 3 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142m² en is gelegen op een perceel van 103m² (kan afwijken). Indeling Gelijkvloers Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken en (technische)berging. Eerst verdieping Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. Exterieur Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. Er is steeds de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw. Technisch E-peil: E30 volgens EPB voorstudie CV op aardgas (vloerverwarming) PVC schrijnwerk superisolerend glas Zonnepanelen 5 x 415 Wp Ventilatiesysteem type C+ Regenwaterput 5.200L aanwezig Troeven 6% BTW mogelijk (mits voldoen aan voorwaarden) Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking Mogelijkheid tot plaatsen warmtepomp Benieuwd? Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.


Referentie: Lot 3C


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaarheid: Eind 2024
Oriëntatie tuin: Noord
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Grond: 103 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Vloerverwarming, Regenwater, Zonnepanelen
Omgeving: Dorp, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse D
P(erceel)-score: Klasse D